缩短年限和减少月供哪个划算 这样选择更合适?

2024-08-15 10:32 生活百科 0万阅读 投稿:运维问答

春节过后,很多人手头都很宽裕。对于有房贷的人,会考虑提前还贷,提前全部还清或者只还一部分。那么缩短使用寿命和减少月供哪个更划算呢?我们来看分析。

一、缩短年限和减少月供哪个划算

缩短年限

选择缩短部分提前还款后的年限可以减少更多的利息,所以会更划算。因为提前还款会减少欠款,而影响利息的因素是欠款和还款时间。如果能减少还款时间,利息就更少了。当然,如果你提前还款后财务状况不是很好,可以选择减少月供,缓解还款压力。利息也可以减,但是寿命越短,利息减的越多。

二、提前还贷款好处是什么

1.提高信用分:我们都知道逾期会降低信用分,相应的提前还款也可以提高信用分。银行也会认可相应的还款能力,以后再贷款会更方便。

2.减少利息:无论是部分还款还是提前全额还款,都可以减少欠款金额,进而相应减少利息,减少自己的损失。

3、不会造成逾期:不需要提前支付欠款,也不会因遗忘造成不良信用记录。

三、提前还贷款违约金要多少

不同的银行有不同的规定。我们以招商银行为例:

提前还款不满一年的,收取不低于三个月实际还款额的利息。超过一年后提前还款的,收取不低于实际还款额一个月的利息。这是招行的规定,所以时间不同会导致违约金不同。其他银行可能不计算利息,但可能会根据还款金额计算相应比例的违约金。办理提前还款之前,可以看看还款合同,合同里有相应的条款,提前计算好相应的违约金,方便自己规划。

以上是关于“缩短使用寿命和减少月供哪个更划算”。缩短使用寿命,减少月供可以是一个不错的选择。具体选择要看你的实际经济情况,在不影响实际生活的情况下可以做出选择。

声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 shuanku@foxmail.com